Nejčastější chyby stavebníků při podání žádosti

Proč stavebníci chybují?

Podání stavebního povolení je dnes možné elektronicky, ale ani to neznamená, že se celý proces zrychlí. Nejčastější příčinou zdržení jsou chyby v přílohách a chybějící vyjádření. Úředník má pak povinnost vyzvat k doplnění a tím se řízení prodlužuje o týdny až měsíce.

Nejčastější chyby při podání žádosti

• Chybí některá vyjádření správců inženýrských sítí
• Projektová dokumentace není ve správné podobě nebo není podepsaná autorizovanou osobou
• Špatně vyznačené napojení na komunikaci a sítě
• Chybějící souhlas vlastníků sousedních pozemků
• Nepřiložená plná moc, pokud jedná zástupce
• Neaktuální výpis z katastru nemovitostí
• Přehlédnutí požadavků dotčených orgánů, například hygieny nebo hasičů

Jak těmto chybám předejít

Nejdůležitější je podat kompletní složku dokumentů hned napoprvé. Úředníci mají rádi, když mají všechny podklady pohromadě, protože mohou ihned zahájit řízení a nemusí obesílat stavebníka kvůli doplnění. Vyplatí se také kontrola odborníkem, který má zkušenosti s jednotlivými úřady a ví, jaké dokumenty vyžadují.

Výsledek správného postupu

Když se podaří předejít chybám, stavební řízení se může zkrátit i o několik měsíců. Vyřízení bez zbytečných výzev je nejen rychlejší, ale také výrazně méně stresující pro investora.